Выписки выдаются с задержкой от 6 до 10 часов!

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (для ТСЖ и УК)

ОТ 290 РУБЛЕЙ
Получите недорого выписку из ЕГРН на дом, квартиру, участок и другие объекты имущества, для проверки недвижимости на «чистоту»
100% достоверность и подлинность

Предоставляем только актуальные и достоверные данные, которые есть в базе Росреестра. Электронные выписки заверяются цифровой подписью.

Работаем по всей России

Получите информацию об объектах недвижимости онлайн, которые находятся в любом населенном пункте на территории Российской Федерации.

Круглосуточное обслуживание

Сервис работает 24 в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году, без праздников и выходных. При необходимости заказать выписку можно поздней ночью или ранним утром.

Заказ документов онлайн

Заказанные документы приходят на e-mail в формате PDF. Вам не потребуется идти в МФЦ, стоять в очередях и нести дополнительные расходы.

Отправьте заявку
для получения необходимого документа
Что это?

Как это выглядит?

Реестр собственников МКД – список всех владельцев помещений в многоквартирных домах, составленный на основе сведений из ЕГРН. Его ведут для каждого объекта в бумажном или электронном формате. Необходимость вести список собственников закреплена ст.45 ЖК РФ.

Кто ведет

Вести реестр и поддерживать актуальные сведения обязаны управляющие компании, ТСЖ или ЖСК. Эта обязанность была закреплена после того, как с января 2018 года в силу вступили новые поправки в Жилищный кодекс. Закон определяет и ответственность для организаций, которые не ведут такие списки. По п. 2 ст. 14.1.3 Административного кодекса за нарушение этой нормы на УК может быть наложен штраф от 250 до 300 тыс. рублей.

По Постановлению Правительства No 416 управляющая организация должна собирать сведения о собственниках и арендаторах, обновлять ее в случае изменений, хранить. Также указывать тех лиц, которые пользуются общим имуществом. Реестр входит в список документов, необходимых для управления МКД.

Содержание

Утвержденной формы документов нет. Вести учет можно в двух форматах:

· Бумажный. Включает в себя книгу учета владельцев и регистрационные дела. Каждый год в книге открывают новый раздел. По сути, это список всех собственников. Документы о регистрации прав, их переходе включают в регистрационные дела. То есть, любые изменения, вносимые в ЕГРН, должны быть отражены в реестре.

· Электронный. Это более удобный вариант, так как легче обмен данными с другими системами. Но в этом случае УК должна организовать работу так, чтобы вести документы можно было даже в том случае, если отказал компьютер или программное обеспечение. Доступ к информации и возможность внесения новых данных должна сохраняться.

Он может быть оформлен произвольно, но обязательно должен содержать сведения:

  • Информация, по которой можно однозначно идентифицировать владельца квартиры или нежилого помещения. Для физлиц – это ФИО, для юрлиц – наименование.
  • Доля каждого из собственников. Эти данные указывают в двух форматах – площадь (количество квадратных метров, которым владеет каждый из собственников) и как процент к всему имуществу дома.
  • Дата, когда были зарегистрированы права.
  • Количество голосов, которые имеет каждый из владельцев. Эта информация для работы управляющей компании значения не имеет, но она нужна для проведения собраний и принятия решений.

Все требования, которым должно отвечать содержание, есть в Жилищном кодексе и Приказе Минстроя No 937.

Чтобы внести собственника в список нужны:

  1. Документы основания.
  2. Правоустанавливающие документы.

Это могут быть подлинники, заверенные копии, выписки из ЕГРН.

Когда собственник утрачивает свои права, запись об его исключении нужно внести в течение 30 дней.

К таким ситуациям относят:

  1. Переход права собственности, например, при продаже, дарении или другой сделке.
  2. Смерть.
  3. Изъятие помещения у собственника.
  4. Разрушение недвижимости, в результате чего ее невозможно использовать по назначению.

Основанием для исключения из реестра юрлица, владеющего помещением, служит его ликвидация.

Для чего нужен

  1. Реестр - один из основных документов, необходимых для ведения деятельности управляющей компании.
  2. Проведение общих собраний. В зависимости от площади, собственники владеют разным количеством голосов. Во время голосования по вопросу учитывают не количество людей, а количество тех голосов, которые они имеют. Определить был ли на собрании кворум и сколько голосов получил вопрос, который на нем обсуждали, помогает выписка из реестра.

Стоимость

В реестре собственников содержится информация из ЕГРН, но получить его в Росреестре невозможно. Не предоставляют такую информацию и МФЦ. Список можно составить и самостоятельно, но это потребует очень много времени и средств. Дело в том, что при таком подходе нужно запросить в Росреестре выписки на все помещения в МКД.

Вам нужен реестр собственников? Закажите его на сервисе EGRNka.ru.

Мы работаем с юридическими и физическими лицами. После получения заявки и оплаты услуги, наши сотрудники сформируют список. Он будет подготовлен на основе данных ЕГРН, поэтому все данные актуальны на момент его составления.

Стоимость составления реестра – 1000 рублей.

Пакетные предложения

Получить недорого выписки ЕГРН из Росреестра, можно заказав пакетные предложения со скидкой до 70%

1 Выписок
340 руб.
340 руб. за выписку
2 Выписок
612 руб.
306 руб. за выписку
3 Выписок
867 руб.
289 руб. за выписку
4 Выписок
1 088 руб.
272 руб. за выписку
Как работает наш сервис
1. Поиск объекта
Введите кадастровый номер или точный адрес объекта в форме поиска объекта недвижимости, по которому Вам нужна выписка ЕГРН. Сервис выведет все найденные записи в базе РосРеестра, соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите ваш e-mail и перейдите к оплате заявки.
2. Оплата заявки
Оплата заявки осуществляется через сервис PayMaster, любым удобным для вас способом. PayMaster самый надежный и быстрый способ оплаты услуг. Оплата зачисляется в течении нескольких минут.
3. Получение выписки
Сразу после получения ответа от РосРеестра на указанный Вами адрес электронной почты наша система направят Вам ссылку для скачивания выписки в формате HTML, PDF и выписку подписанную ЭЦП РосРеестра.
Наши преимущества
Быстро и актуально

Выписка с актуальными данными об объекте недвижимости, формируется от 15 минут до 2 часов.

В редких случаях получение сведений из Единого Государственного Реестра Недвижимости может занимать до 2-х суток, из-за проведения технических работ на сайте Росреестра.

Официально

Выписки формируются только через официальную базу Росреестра. Наш сервис только помогает ускорить получение официальной информации.

Все данные о недвижимости отвечают требованиям ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ, Приказа Минэкономразвития №766 от 27 декабря 2011 года.

Гарантированный результат

Узнать наличие актуальной информации о любом объекте недвижимости можно, если ввести в поисковик кадастровый номер или адрес объекта. Данные об объекте отобразятся на сайте, если он есть в базе Росреестра. ЭТО БЕСПЛАТНО!!!

Такой подход позволяет избежать случаев, когда данные из ЕГРН не удалось получить, а деньги за докмент уже уплачены.

Заказать документы
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости
Содержание документа:
  • ФИО собственника здания (если есть)
  • Описание объекта недвижимости
  • Наличие/отсутствие обременений, ипотеки
  • Описание объекта недвижимости
  • Координаты объекта (если внесены в реестр)
Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости
Содержание документа:
  • Сведения о текущем собственнике
  • Сведения о всех собственниках с 1998 года
  • История и сведения по совершенным сделкам
Нашли
дешевле?
Возможно,
это подделка!
В настоящее время большинство выписок, предлагаемых на рынке являются поддельными. Будьте внимательны, если Вам предлагают низкую цену и быстрые сроки получения.
Справка о кадастровой стоимости
Содержание документа:
  • Информация о кадастровой стоимости
  • Дата установления кадастровой стоимости
Кадастровый план территории из ЕГРН (КПТ)
Содержание документа:
  • Координаты всех участков и зданий квартала
  • Координаты всех участков и зданий квартала
  • План-схема квартала и объектов в нем
  • Границы и площади
Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (для ТСЖ и УК)
Содержание документа:
  • Кадастровый номер квартиры / помещения
  • Точный адрес
  • Номер квартиры
  • Площадь помещения
  • ФИО собственника
  • Доля права собственника
  • Серия и номер права собственности
  • Дата регистрации права собственности
Реестр правообладателей участков
Содержание документа:
  • Кадастровый номер
  • Точный адрес участка
  • Номер участка
  • Площадь земельного участка
  • ФИО собственников и их доли (если есть)
  • Описание объекта недвижимости
  • Реквизиты документов
Проверка объекта, на обременения, арест, залог
Содержание документа:
  • Сведения о обременениях, аресте или залоге объекта
Отзывы о сервисе
Удобные и безопасные способы оплаты
Наши партнеры
Мы помогаем получить выписки ЕГРН для недвижимости по всей России
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Оставьте заявку, мы перезвоним!