Единый государственный реестр недвижимости содержит полную информацию о зарегистрированном на территории РФ имуществе и его собственниках. Росреестр сформирован в 2017 году на основании ФЗ № 218. Любое заинтересованное лицо может воспользоваться электронными сервисами и получить сведения об объектах недвижимости онлайн.
Данные о праве собственности находится в открытом доступе для каждого пользователя. Любое заинтересованное лицо имеет возможность получить сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн, ознакомиться с юридическими и техническими характеристиками имущества. Любой гражданин Российской Федерации или юридическое лицо имеет право запросить справочные сведения об объектах недвижимости.
Данные об имуществе и его владельцах содержится в расширенной выписке ЕГРН. Справка бывает нескольких видов: обычная и расширенная. От формы документа зависит объем содержащейся информации. Деятельность Росреестра основывается также на статьях ФЗ № 221 .
Публичные сведения об объектах недвижимости хранятся в информационном центре ЕГРН и дублируются на кадастровой карте. На их основании заявитель может узнать следующие данные о строении или участке:
Получить сведения об объектах недвижимости из Росреестра онлайн и бесплатно имеет возможность любой заявитель. Для этого нужно подать запрос на оформление выписки ЕГРН. Правила оформления заявки на получении информации из Госреестра регламентируются Приказом Минэкономразвития № 968. Для более детального изучения сооружения или участка можно заказать расширенный вариант документа. В нем, кроме стандартной информации, содержатся дополнительные данные. Они используются в следующих случаях:
Проверка сведений позволяет изучить технические параметры недвижимого имущества и проверить его на юридическую чистоту. Расширенная выписка ЕГРН содержит информацию об обременениях. Это позволит уберечь потенциального покупателя от неприятностей в виде ограничения права собственности в будущем.
Дополнительные характеристики объекта, которые содержатся в расширенной выписке ЕГРН:
Оформить выписку ЕГРН из Росреестра можно за 15 минут, воспользовавшись услугами портала EGRNKA.INFO. Электронный вариант справки заверяется ЭЦП госрегистратора. Документ имеет равнозначную юридическую силу с бумажным экземпляром.
Сведения об объекте недвижимости можно найти онлайн по адресу или уникальному коду, присвоенному во время регистрации. Стандартная справка из Росреестра содержит краткое описание технических параметров недвижимого имущества. Запрос сведений об объектах на предоставление справочных данных подается бесплатно на сайте Росреестра или сервисе EGRNKA.INFO.
При формировании онлайн-заявки нужно проверить правильность вводимых данных. На их основании система формирует поисковый запрос и выдает краткую справку об искомом имуществе. После того, как пользователь убедился в достоверности полученной информации, он может запросить ее документальное подтверждение - выписку ЕГРН.
Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.info
Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Для получения справки онлайн на портале ЕГРНка необходимо:
1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».
2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».
Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.
3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».
Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.
4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.
После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.
При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию справки для проверки, а оригинал запросить в отделении.
Источник: https://egrnka.info/svedeniya-ob-obektah-nedvizhimosti-onlajn/
К справочным данным о недвижимости относятся: точное месторасположение, кадастровые номер и стоимость, дата регистрации в Госкадастре. Ознакомиться с ними может бесплатно каждое заинтересованное лицо.
Справку можно запросить на любой вид зарегистрированного недвижимого имущества: жилое и нежилое здание, землю, квартиру, гараж, иную капитальную постройку.
Данные правообладателя отображаются в выписке ЕГРН. Фамилия владельца конфиденциальна и содержится в расширенном варианте справки из Росреестра.
Технические параметры недвижимого имущества в режиме онлайн можно узнать на сайте Росреестра, Публичной кадастровой карте или портале EGRNKA.INFO