С 1 марта 2023 года нельзя будет получить ФИО собственников из ЕГРН

В закон «О государственной регистрации недвижимости» внесли статью 36, которая засекретила персональные данные физлиц. Что это значит для вас, как покупателя?

Как покупатель или арендатор может убедиться, что имеет дело с собственником объекта, а не мошенником? Самый верный путь – запросить отчет по сведениями ЕГРН.

Как это работает сейчас?

С 2017 года по закону ФЗ-218 любой гражданин Российской Федерации мог запросить сведения из ЕГРН на любой объект недвижимости и получить, помимо прочей информации, ФИО собственника объекта. Доступ к ФИО собственника позволял потенциальному покупателю защититься от мошенничества, сверив с паспортом продавца.

При этом, иные персональные данные, такие как номер паспорта, номер телефона или адрес регистрации собственника оставались недоступны.

Что изменится?

В 2022 году в законы были внесены поправки, в соответствии с которыми ФИО собственника будут скрыты в выписке ЕГРН. Поправки вступят в действие с 1 марта 2023 года. По умолчанию Росреестр больше не будет указывать фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. Мы пока не знаем, как именно это будет реализовано, но в любом случае, проверять объекты недвижимости станет труднее.

Что можно сделать?

Закон уже принят и изменить его нельзя, однако вы еще можете успеть получить полную информацию до вступления поправок в силу.

Если вы присматриваетесь к покупке, у вас на примете есть какие-либо квартиры, участки, коммерческая недвижимость — самое время заказать отчеты по всем потенциально интересным объектам.

Источник: https://egrnka.info/s-1-marta-2023-goda-nelzya-budet-poluchit-fio-sobstvennikov-iz-egrn/