В связи с проведением тех. работ на ФГИС ЕГРН могут наблюдаться задержки в выдаче выписок более 48 часов.

Получение официальной выписки ЕГРН из Росреестра на квартиру: как, где и сколько стоит

Покупка, продажа квартиры, ее оформление в залог или дарение всегда сопряжены с риском. Доверчивые граждане часто попадают на удочку мошенников, что может привести к потере собственного жилья или денег. Обезопасить сделку вполне под силу каждому - нужно перед ее заключением получить полную информацию о жилом помещении, включая обременения и ограничения на квартиру. Содержится такая информация в выписке ЕГРП.

Где хранятся сведения о квартирах?

Где хранятся сведения о квартирах01.01.2017 года произошло слияние Единого государственного реестра прав граждан на объекты недвижимого имущества и на сделки с ним с такой организацией как ГКН - государственным кадастром недвижимости. Новая служба стала обозначаться термином ЕГРН. Именно она владеет полной информацией о недвижимости, зарегистрированной после января 1998 года.

Поэтому интересующие сведения о квартире, а точнее так называемую выписку, можно получить именно в ЕГРН. Относится это как к жителям Москвы, так и ко всем российским гражданам, даже тем, кто проживает в самых отдаленных регионах. После упразднения двух служб отменили кадастровые паспорта и свидетельства о праве собственности, которые выдавались на бумажном носителе. Сейчас их заменяет выписка, в ней содержатся как общедоступные сведения, так и информация, которую может получить только владелец собственности или его законный представитель.

Если жилье зарегистрировано до 31.01.1998 года, то сведения о нем можно получить в органах исполнительной власти того региона, где находится интересующий объект недвижимости.

Какие сведения о квартире содержатся в выписке из ЕГРН

Какие сведения о квартире содержатся в выписке из ЕГРНВыписку из ЕГРН может заказать любой человек, независимо от того является ли он владельцем интересующей квартиры, дома, участка или нет. Однако есть общедоступные сведения и информация ограниченного доступа.

К общедоступной информации, которая может содержаться в документе, относят:

К информации ограниченного доступа относят:

  • Права отдельно взятого лица на имеющиеся у него в собственности объекты недвижимого имущества;
  • Переход права собственности;
  • Содержание правоустанавливающего пакета документов;
  • Недееспособность или ограниченную дееспособность правобладателя.

В публичном доступе также находится публичная кадастровая карта.

Заказать выписку

Где взять выписку из ЕГРН на квартируГде можно взять 

Где взять выписку из ЕГРН на квартируГде можно взятьСуществует несколько способов официального получения выписки. Она может быть предоставлена как на бумажном, так и на электронном носителе. В последнем случае требуется и электронная подпись документа. Чтобы получить справку нужно заполнить заявления и предоставить документ, удостоверяющий личность. 

Через Росреестр

В отделение можно прийти лично и заполнить заявление или обратиться на сайт Росреестра. В первом случае вы сможете получить выписку через 5 дней, во втором чуть раньше - документ обычно отправляется на электронную почту заявителя в течение 3-х суток.

Через Госуслуги

Сайт Госуслуги является посредником. В начале на нем нужно пройти идентификацию, затем найти раздел органов власти и в нем выбрать сайт Росреестра. Далее нужен будет блок - Получение сведений ЕГРН. В нем необходимо будет заполнить графы прилагаемого бланка.

В МФЦ

Отделения МФЦ также являются посреднической организацией. После заполнения заявления оно передается в Росреестр, где уже подготавливают выписку и перенаправляют ее в МФЦ, после чего заявитель может уже получить справку. Обычно на это требуется 7 суток.

Онлайн, через портал ЕГРНка 

Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

поиск кадастровых координат или адреса в сервисе ЕГРНка

2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести,  после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.

результаты поиска объекта недвижимости в онлайн сервисе ЕГРНка

3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.

Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.

результаты поиска на публичной карте онлайн в сервисе ЕГРНка

4. После выбора требуемого вида документа, заполнения адреса электронной почты и нажатия на кнопку “Заказать документы”.

выбор документов адрес электронной почты

5. Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенные документы ЭЦП Росреестром будут отправлены на указанный электронный адрес, сразу же как сайт Росреестра обрботает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов.

Электронный документ заверенный ЭЦП — обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.

Выберите способ оплаты

Заказать выписку

Сколько стоят сведения из ЕГРН

Сколько стоят сведения из ЕГРНСтоимость выписки зависит от ее вида и от того, где она получается. В Росреестре цена простой выписки с общими сведениями 350 рублей. Расширенная версия ЕГРН документа со всеми данными обойдется физическому лицу в 900 рублей.

Запрос информации онлайн в большинстве случаев обходится гораздо дешевле. На сайте ЕГРНка.ру стоимость одной выписки с общими сведениями об имуществе - 340 рублей. При заказе нескольких документов используется скидка.

Можно ли получить бесплатно? 

Оплата госпошлины - обязательное условие для получения и бумажной и электронной выписки. Однако на сайте Росреестра, а также на сторонних сервисах, сотрудничающих напрямую с гос. организацией, можно посмотреть информацию, которая предоставляется бесплатно. После отправки заявки будут доступны такие сведения как право на владение имуществом, кто его собственник, выделенные на участке, в доме или квартире доли.

Заказать выписку