В связи с проведением тех. работ на ФГИС ЕГРН могут наблюдаться задержки в выдаче выписок более 48 часов.

Как узнать, на кого оформлен дом?

Перед покупкой недвижимости, нужно проверить техническую документацию и юридическую чистоту владельца. Узнать, на кого оформлен дом, можно в Росреестре. Вся информация о зарегистрированном имуществе храниться в базе ЕГРН.

В каких ситуациях может понадобиться запрос

Информация о недвижимом имуществе и его владельцах требуются в таких случаях:

  • Проверка объекта на наличие прав собственности у несовершеннолетних, граждан, отбывающих срок заключения или несущих службу в армии;
  • Изучение истории перехода имущественных прав;
  • Проверка срока давности приватизации;
  • Наличие ограничений и обременений в виде залога, ареста.

Источником достоверной информации о недвижимом имуществе и зарегистрированных собственниках является Росреестр. Чтобы ознакомиться с данными, нужно заказать выписку ЕГРН. Подать заявку онлайн можно на портале ЕГРНка.ру.

Найти объект

Где можно узнать, на кого оформлен дом

на кого оформлен домВыяснить данные собственника недвижимости можно несколькими способами:

При обращении напрямую в Росреестр, необходимо предоставить заявление и пакет документов на рассмотрение госрегистратору. После анализа бумаг, заявитель через 5 дней получит справку с характеристиками дома и сведениями о его владельцах. 

Если подать заявку в МФЦ, то срок изготовления документа затянется на 2-3 для. Это связано с особенностями межведомственного взаимодействия.

Узнать, на кого оформлен домУзнать, на кого оформлен дом можно также в таких организациях:

  • ЖЭК - в архиве учреждения хранится информация о всех собственниках жилплощади. Но получить эти сведения могут законные владельцы или их официальные представители;
  • Нотариальная контора - проверить владельца имущества нотариус может, если в дальнейшем он же будет заверять договор купли-продажи;
  • Налоговая - информация предоставляется на основании запроса потенциального покупателя. Данные не оформляют документально. Заинтересованное лицо получает нужные сведения в устной форме;
  • БТИ - если право собственности на объект недвижимости регистрировалось в последний раз до 1998 года, то получить нужные данные можно в архиве бюро.

Если нужно сэкономить время и получить на руки официальную выписку из ЕГРН для сделок с недвижимостью, лучше заказать ее на портале EGRNka. После оплаты госпошлины, справка будет готова через 10-15 минут. Документ заверяется ЭЦП сотрудника Росреестра и обладает равнозначной юридической силой с бумажным экземпляром.

Как онлайн узнать на кого оформлен дом

Описание объекта недвижимости и справочная информация о его владельцах храниться в Росреестре. Эти же данные отражаются на Публичной кадастровой карте. Сервис находится в открытом доступе. Любое заинтересованное лицо может узнать имя владельца нужного объекта недвижимости. Для получения сведений достаточно ввести в поисковой строке на ПКК адрес дома или его кадастровый номер.

Для использования полученных сведений при заключении юридических сделок с имуществом понадобиться выписка ЕГРН. Заказать справку можно онлайн на портале EGRNKA.RU.

Как заказать выписку ЕГРН

Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

поиск кадастровых координат или адреса в сервисе ЕГРНка

2. Если данные по объекту недвижимости занесены в базу Росреести,  после завершения поиска система предложит выбирать нужный объект. Выбираем нужны и кликаем на кнопку “Подробнее”.

результаты поиска объекта недвижимости в онлайн сервисе ЕГРНка

3. Перейдя по кнопке подробнее, вы увидете общедоступные сведения об объекте имущества и доступные варианты оформления справок ЕГРН.

Бесплатно получить расширенные сведенья об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидить все данные объекта недвижимости, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида виписки.

результаты поиска на публичной карте онлайн в сервисе ЕГРНка

4. После выбора требуемого вида документа, заполнения адреса электронной почты и нажатия на кнопку “Заказать документы”.

выбор документов адрес электронной почты

5. Появится форма оплаты заказа. После оплаты, заверенную электронной цифровой подписью справку в электронном формате, отправим на указанный почтовый адрес, сразу же как сайт Росреестра обработает запрос. Обычно это происходит в течении 10-15 минут, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за которого срок может увеличиться до 24 часов.

Стоит учитывать, что при обращении в МФЦ или на сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронный документ заверенный ЭЦП — он обладает одинаковой юридической силой, что бумажный вариант.

Выберите способ оплаты

Найти объект

Образец ЕГРН, где указан собственник

Образец ЕГРН, где указан собственник

Найти объект

Источник: https://egrnka.ru/info/kak-uznat-na-kogo-oformlen-dom/

Часто задаваемые вопросы

❓ Можно ли бесплатно узнать на кого оформлен дом?
✔  

Нет, выдача справки из росреестра осуществляет после внесения госпошлины (290 рублей). Заказывать выписку быстрее и удобнее на портале ЕГРНка.ру. Незначительная переплата за услуги сервиса с лихвой перекрывается качеством его работы.

❓ Где лучше заказывать выписку из Росреестра?
✔  

Оформить справку ЕГРН за 10 минут онлайн можно на портале EGRNKA.RU. Сервис сотрудничает напрямую с Росреестром. Он следит за обновлением данных и указывает в справках только обновленные сведения.

❓ Какие данные содержатся в выписке ЕГРН?
✔  

Справка включает следующие сведения об объекте: вид, целевое назначение, технические характеристики, ФИО собственника, кадастровая информация, сведения о госрегистраторе и дата.

❓ Какие способы есть, чтобы проверить на кого оформлен дом?
✔  

Выписка ЕГРН - это единственный источник достоверной информации об объекте недвижимости и его собственнике. Заказать справку можно онлайн на портале ЕГРНка.ру. Документ заверяется ЭЦП Росреестра.

Редактор блога
Иван Чернов
Помощник кадастрового инженера компании портала ЕГРНка

Комментарии (10)

  1. Олег #
    Добрый день, скажите, а если мне не нужна никакая выписка. Я просто хочу посмотреть размер своей доли в квартире родителей, все-равно нужно платить за это?
    1. EGRNKA.RU #
      Добрый день, согласно действующему законодательству получение сведений из единого госреестра недвижимости производится на платной основе. При заказе справки из Росреестра любым удобным для Вас способом, необходимо предоставить квитанцию о внесении госпошлины.
    2. Ярослав #
      Здравствуйте, скажите, если у участка нет кадастрового номера, это значит что и владельца нет? то есть он бесхозный?
      1. EGRNKA.RU #
        Здравствуйте, отсутствие кадастрового номера у объекта недвижимости означает, что он не стоит на гос учете или зарегистрирован до создания самого Кадастра. Вероятно, в архиве можно найти дубликат свидетельства о праве собственности, если данный документ утерян. Чтобы проверить дом на наличие собственников рекомендуем вам заказать выписку из ЕГРН. данный документ прояснит ситуацию.
      2. Елена #
        Добрый день, подскажите, а а справка из росреестра в электронном формате обладает такой же юридической силой, как и в бумажном?
        1. EGRNKA.RU #
          Да, оба документа правомерны. На практике некоторые инстанции требуют бумажный вариант документа. Его изготовление обойдется дороже. Для заказа такого бланка нужно подать заявку напрямую в Росреестр.
        2. Никита #
          Добрый день, а сколько действует справка из росреестра?
          1. EGRNKA.RU #
            Здравствуйте, согласно законам РФ данный документ является бессрочным. Как правило, госструктуры требуют выписку, оформленную в течение 30 дней. Важно понимать, что база ЕГРН постоянно обновляется. В ней отражаются любые изменения параметров недвижимости, в том числе и переход права собственности. Чтобы узнать актуальные сведения об имуществе, нужно заказывать справку накануне предоставления в нужную инстанцию.
          2. Валентина #
            Здравствуйте, хочу купить дом. если я закажу выписку о нем в Росреестре, собственник об этом узнает? Ему придет какое-то уведомление?
            1. EGRNKA.RU #
              Добрый день, нет, владельцу оповещение не приходит. Однако, он может запросить в Росреестре сведения о гражданах, подававшие запрос на данные о его недвижимости. если вы не хотите, чтобы владелец дома знал, что кто-либо интересовался его объектом, рекомендуем вам подать онлайн-запрос на портале EGRNKA.RU. В этом случае запрос на получение данных поступит от имени сервиса.