Выписки выдаются с задержкой от 6 до 10 часов!

Кадастровый план земельного участка: все о плане и как его получить

Оформляя земельный участок обыватель часто сталкивается с терминологией, которую он не понимает. Не каждый человек может объяснить значения термина “кадастрового плана земельного участка” и представленные цифровые значения. Статья поможет разобраться с трудностями понимания и с тем, как вы можете заказать выписку на нашем сайте.

Что есть кадастровый план?

Кадастровый план участка — навигационный документ, указывающий на прохождение процесса межевания, содержащий следующую информацию о недвижимом объекте:

Кадастровый план земельного участка

  1. рыночная стоимость;
  2. регистрационные номер плана, цель кадастра, именование органа, ответственного за постановку на кадастровый учёт;
  3. тип собственности;
  4. информацию о собственнике;
  5. графическая и географическая информация;
  6. земельный тип;
  7. информацию о природных ресурсах;
  8. потенциальные ограничения;
  9. масштабы границ объекта, информация о соседних объектах.

Кадастровый план территории является официальным документом, который представлен в виде карты с метками условных обозначений. Его наличие является основным условием для постройки жилища и его регистрации на любой территории. Постановка земли на учёт позволяет государству контролировать сделки землёй, а также получать поддержку в случае чрезвычайных происшествий. Поэтому необходимо межевать и регистрировать участки.

Содержание и разделы кадастрового плана участка

Кадастровый план документом, связанным с кадастровым паспортом. Число разделов и их содержание полностью зависят от типажа объекта. Существует общий кадастровый план, включающий в себя пять разделов:

Что есть кадастровый план

  1. Общий. В этом разделе указаны главные технические характеристики объекта:
  • собственники/арендаторы;
  • адресат;
  • площади и границы;
  • номер участка и плана;
  • дата регистрации;
  • цель кадастра.
  1. Графический. В нём показана детальная форма земельного участка с указанием планировки здания, дополнительных построек, инженерных систем и прочее.
  2. Конфигурационный. Здесь представлена общая конфигурация объекта, то есть описание границ с указанием на границы смежных землепользователей.
  3. Текстовый. В этом разделе обозначения предыдущих изображено в текстовом варианте с указанием характеристик участка.
  4. Уточняющий. В нём указываются сведения о всех нюансах участка.

Заказать выписку

Для чего необходим кадастровый план?

кадастровый планКадастровые документы требуются для оформления любых сделок с недвижимостью ввиду подробных сведений об участке. Предыдущий собственник обязан передать все документы, включая кадастровые план и номера, следующему владельцу, а также предоставить их в Росреестр.

План на недвижимость необходим для следующих целей:

  1. приватизация участка;
  2. совершение любых сделок: купля-продажа, обмен, сдача в аренду, оформление ренты, дарения и завещания;
  3. перераспределение земель;
  4. раздел участка на несколько отдельных территорий;
  5. получение согласия на постройку дополнительного сооружения на земле, перепланировку здания и его расширение;
  6. разрешение спорных вопросов между соседями о границах;
  7. возможность оформления земли в виде залога;
  8. корректировка границ;
  9. оформление страхового полиса на недвижимость.

Существуют определенные ситуации, не требующие оформление кадастрового плана, например, при потере старого. В данном случае необходима выписка ЕГРН из Росреестра, а это весьма долго и затруднительно. Советуем вам не пренебрегать помощью профессионалов.

Наш портал способствует быстрому получению полных официальных данных о вашем земельном участке. Вся информация в выписке получена с помощью Росреестра, которую вы легко получите с помощью нашего сервиса egrnka.ru — быстро и без лишних проблем.

Как получить кадастровый план земельного участка онлайн? 

1. Необходимо зайти на сайт egrnka.ru. В форме поиска ввести адрес, данные о котором желаете получить, и нажать кнопку “Найти”.

получить кадастровый план земельного участка онлайн

2. После чего выбираете интересующий вас объект и нажимаете “Подробнее”.

получить кадастровый план земельного участка онлайн в Москве

3. На странице объекта, вы увидите общие данные кадастрового плана участка, а также возможность заказать интересующую вас информацию об объекте.

получить кадастровый план земельного участка

4. Выбрав нужные варианты выписок и заполнив поле e-mail, после оплаты на почту придет Выписка из ЕГРН.

Заказать выписку

Любая сделка с недвижимостью — риск. Но мы за безопасную сделку, поэтому всегда предоставляем достоверную информацию. Наша репутация безупречна и подтверждена. Принцип работы нашего сервиса — прозрачные и честные сделки. Мы помогаем получать выписки для недвижимости по всей России.