Выписки выдаются с задержкой от 6 до 10 часов!

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

Все квартиры в России должны быть зарегистрированы в кадастре. Благодаря этому государство может вести учет недвижимости и предоставлять по запросу подробную информацию о любом зарегистрированном объекте. Для этого достаточно знать его адрес и кадастровый номер. 

Что такое кадастровый номер? 

Это уникальный числовой код из 14 цифр, который присваивается индивидуально каждому объекту. Для упрощения государственного учета установлен единый формат кодирования недвижимости. Числа в этом шифре делятся на группы, между которыми ставятся двоеточия, например 50:21:0140218:5625. Каждый из этих наборов цифр имеет свое значение:

  • 1-ая группа – округ – обычно совпадает с территориальным административным делением в России;
  • 2-ая группа – район – часто совпадает с районами внутри региона;
  • 3-я группа – квартал – совпадает с границами улиц, микрорайонов, сельских поселений и т. п.;
  • 4-ая группа – уникальный код выбранной недвижимости. 

Кадастровый номер квартиры по адресу

Количество цифр в группе зависит от комбинации, которая нужна для идентификации. Так объекты из крупных городов в 3-ей группе содержат больше чисел, чем недвижимость из небольших населенных пунктов.  

Индивидуальный код присваивается квартире при сдаче жилого дома в эксплуатацию сразу после строительства при постановке на технический и кадастровый учет. Так каждый объект получает свою юридическую уникальность. 

Шифр не меняется на протяжении всего срока эксплуатации, даже при смене владельца. Есть только редкие случаи исключений:

  • выделение разных объектов при разделе квартиры – вместо одного кода недвижимость получает два разных;
  • объединение двух или нескольких квартир в одну – вместо разных шифров присваивается один. 

В каждом из этих случаев получается новое недвижимое имущество, которое получает кадастровый паспорт и может участвовать в законных сделках. 

Если жилой дом был снесен или разрушен, индивидуальный номер бывшего объекта остается в государственном архиве. Это не значит, что другая квартира теперь может получить «освободившийся» код. Шифр никогда не повторится и не будет передан другим помещениям. 

Для чего нужны кадастровые номера

Для чего нужны кадастровые номераБлагодаря систематизации сведений о квартирах, каждый заинтересованный гражданин может получить информацию о недвижимости. В общей базе фиксируются самые важные данные об объекте с момента его создания. Это достоверная информация, которая может пригодиться в разных случаях:

  • перед сделками купли-продажи;
  • сдачей в аренду;
  • обменом недвижимости и пр. 

При проверке сведений достаточно ввести кадастровый номер, и по нему система Росреестра найдет единственную квартиру, которая находится по конкретному адресу. По запросу можно узнать, все ли сведенья рассказал владелец жилья. Это помогает уберечь себя от мошенников и недобросовестных продавцов. 

Что можно узнать по кадастровому номеру

Что можно узнать по кадастровому номеру

Заказать выписку

С помощью публичной карты, вы можете узнать из Росреестра кадастровый номер квартиры по адресу онлайн, а затем получить следующие сведенья о недвижимости:

  • общую площадь;
  • дату постановки на учет;
  • кадастровую стоимость;
  • дату внесения стоимости. 

По запросу также можно получить платную выписку из ЕГРН с расширенной информацией. В ней содержатся данные владельца объекта, сведенья об имеющихся обременениях, судебных разбирательствах и пр. 

В будущем Росреестр собирается внедрить систему, благодаря которой по индивидуальному номеру можно будет найти и увидеть объект в 3D формате. 

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу из Росреестра онлайн

Как узнать кадастровый номер квартиры по адресу из Росреестра онлайнИндивидуальный номер указан в свидетельстве о государственной регистрации прав, паспорте и плане объекта, но если этих документов нет на руках, узнать шифр недвижимости можно и другими способами. Для этого вам не обязательно лично ехать в государственные инстанции (МФЦ, Палату Росреестра, БТИ) и долго ждать в очередях. Сложности, которые связаны с обращением в эти ведомства, знакомы всем, кто уже имел дело с получением документов об объектах недвижимости. 

Уникальный шифр недвижимости – это общедоступные сведенья, поэтому их можно выяснить даже в Интернете. Воспользуйтесь формой портала «ЕГРНка.ру», чтобы узнать кадастровый номер по адресу квартиры бесплатно онлайн. Это займет не больше 2 минут. При необходимости вы также можете получить другую техническую информацию о квартире. 

1. Чтобы узнать уникальный код квартиры, вам нужно знать ее точный адрес.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

2. Введите в поисковую строку нашей системы адрес недвижимости, подтвердите его, нажав на всплывающую подсказку.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

3. Нажмите на кнопку «Найти» и подождите несколько секунд, пока система ищет объект.

Кадастровый номер квартиры по адресу в Москве

4. Вы увидите на экране таблицу, в которой будет записан набор цифр – это и есть кадастровый номер. 

Кадастровый номер квартиры по адресу

Наша система позволяет виртуально изучить объект и принять решение о дальнейших действиях, например, при покупке квартиры. У нас также можно заказать выписку из ЕГРН. Мы отправляем запрос в Россреестр, а документ без утомительного ожидания и очередей приходит в электронном виде на вашу почту.

Заказать выписку

Что делать, если информация по адресу не нашлась?

Наличие идентификационного шифра подтверждает, что недвижимость:

  • зарегистрирована в кадастре;
  • состоит на учете;
  • имеет кадастровый паспорт. 

Если вам не удается найти кадастровый номер квартиры по адресу объекта, снова проверьте данные ввода. Также может быть, что недвижимость не зарегистрирована согласно новым правилам законодательства. Это повод обратиться в Росреестр для разъяснения ситуации. Вы можете сделать это, даже если не являетесь собственником. 

Закон о государственном кадастре вступил в силу только с июля 2007 года. Ранее такой единой системы учета не было, поэтому у некоторых квартир сохранились старые технические документы с устаревшей регистрационной информацией. Такие объекты имеют так называемые «условные» идентификационные коды. Их используют, пока недвижимость не получает новый кадастровый номер.

Заказать выписку